Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – „Wald & Wind“ Apartment Marburg

1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Buchungen und Aufenthalte im Apartment „Wald & Wind“ in Marburg-Gisselberg.[page:1]

2. Vertragsabschluss und Buchung
2.1 Ein Mietvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung zustande.[page:1]
2.2 Buchungen sind verbindlich.[page:1]
2.3 Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an.[page:1]

3. Preise und Zahlung
3.1 Alle Preise sind Endpreise. Aufgrund der Anwendung der Kleinunternehmerregelung nach § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen und nicht gesondert berechnet.
3.2 Die Zahlung erfolgt gemäß den in der Buchungsbestätigung genannten Bedingungen.
3.3 Bei Buchungen über Drittplattformen (z. B. Airbnb, Booking.com) gelten ergänzend die Zahlungsbedingungen der jeweiligen Plattform.

4. Check-in und Check-out

4.1 Check-in: ab 15:00 Uhr.[page:1]
4.2 Check-out: bis 11:00 Uhr.[page:1]
4.3 Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache und Bestätigung möglich.[page:1]
4.4 Die Schlüsselübergabe erfolgt gemäß der in der Buchungsbestätigung bzw. Gästeinformation beschriebenen Anleitung.[page:1]

5. Haftpflichtversicherung
5.1 Es wird empfohlen, dass jeder Gast über eine gültige private Haftpflichtversicherung verfügt, die auch Schäden an Mietobjekten abdeckt.[page:1]
5.2 Ein Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung kann vom Vermieter angefordert werden.[page:1]
5.3 Unabhängig vom Bestehen einer Versicherung haftet der Gast für von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern verursachte Schäden im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.[page:1]
5.4 Ohne entsprechenden Nachweis einer Haftpflichtversicherung kann der Vermieter im Einzelfall die Annahme einer Buchung oder den Aufenthalt ablehnen, sofern berechtigte Gründe vorliegen.[page:1]

6. Stornierungsbedingungen
6.1 Es gelten die Stornierungsbedingungen der jeweils genutzten Buchungsplattform.[page:1]
6.2 Bei Direktbuchungen gilt: Kostenfreie Stornierung bis 14 Tage vor Anreise, danach werden 50 % des Gesamtpreises berechnet.[page:1]
6.3 Nichtanreise („No-Show“) wird wie eine kurzfristige Stornierung behandelt.[page:1]

7. Pflichten des Gastes
7.1 Das Apartment und die Ausstattung sind pfleglich zu behandeln.[page:1]
7.2 Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrags und einzuhalten.[page:1]
7.3 Rauchverbot: Rauchen ist im gesamten Apartment streng untersagt. Dies gilt auch für E‑Zigaretten und andere Rauchgeräte. Bei Verstoß fällt eine Vertragsstrafe von bis zu 500 € an. Die Vertragsstrafe dient insbesondere der Deckung von Sonderreinigung, Geruchsbeseitigung und eines etwaigen Nutzungsausfalls; die Geltendmachung eines weitergehenden Schadens bleibt vorbehalten.[page:1]
7.4 Balkonverbot: Der Balkon darf aus Sicherheitsgründen (derzeit ohne Geländer/Baustellenbereich) nicht betreten werden. Zuwiderhandlungen erfolgen auf eigene Gefahr und können zum sofortigen Ausschluss vom Aufenthalt führen. Bei Verstoß kann eine Vertragsstrafe von bis zu 500 € erhoben werden; der Gast haftet zudem für alle daraus resultierenden Schäden und Folgen, soweit gesetzlich zulässig.[page:1]
7.5 Haustiere sind grundsätzlich nicht gestattet. Kleine Hunde (bis ca. 10 kg) nur nach vorheriger Rücksprache und ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung.[page:1]
7.6 Adults only: Das Apartment ist ausschließlich für Erwachsene und Jugendliche ab 16 Jahren vorgesehen.[page:1]
7.7 Die maximale Personenzahl laut Buchungsbestätigung darf nicht überschritten werden.[page:1]
7.8 Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.[page:1]
7.9 Schäden oder technische Probleme sind dem Vermieter unverzüglich zu melden, damit Folgeschäden vermieden werden können.[page:1]
7.10 Die Schlüssel sind bei Abreise gemäß den Check‑out‑Informationen zurückzugeben.[page:1]

8. Haftung
8.1 Der Vermieter haftet nicht für vom Gast eingebrachte Gegenstände, Wertsachen oder Fahrzeuge, soweit gesetzlich zulässig.[page:1]
8.2 Der Gast haftet für alle während seines Aufenthalts durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursachten Schäden.[page:1]
8.3 Schäden sind unverzüglich zu melden, damit Folgeschäden vermieden werden können.[page:1]
8.4 Bei Verstoß gegen das Balkonverbot haftet der Gast für alle daraus resultierenden Schäden und Folgen.[page:1]

9. Kaution
9.1 Der Vermieter kann nach eigenem Ermessen eine Kaution erheben (z. B. bei längeren Aufenthalten oder Haustieren).[page:1]
9.2 Die Rückzahlung der Kaution erfolgt nach Abreise und Prüfung des Apartments.[page:1]
9.3 Vertragsstrafen, Schadensersatzforderungen oder Zusatzreinigungen (z. B. unerlaubtes Rauchen)